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  • 南京地鐵橙汁機點位整體租賃項目招商公告
  • 委托單位:南京地鐵資源開發有限責任公司
    項目名稱 南京地鐵橙汁機點位整體租賃
    項目編號 2018320100FB0114
    南京地鐵資源開發有限責任公司
    掛牌日期 掛牌起始日期: 2018年5月28日 掛牌截止日期: 2018年6月8日
    接受報名時間:掛牌期內報名截止時間為201868日下午15時整(工作時間內,法定節假日除外)
    其他說明:掛牌期滿後,如未征集到意向承租方,則信息發布終結。
    交易方式 掛牌期滿後,隻征集到一家符合條件的意向承租方時,按公告要求以不低於掛牌價格出租;征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時,由出租方采取競價方式確定承租方(相關資料請與出租方聯係人聯係)。
    出租標的
    基本情況
    坐落位置 南京地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、S3一期車站站廳層
    有無房產證 建築麵積 42㎡(以實際可租賃麵積為準)
    建築年代 2014-2017 出租用途 商業
    招租業態 自助設備
    附屬設施
    其他說明 11號線鼓樓站、珠江路站、新街口站、南京南站、河定橋站、勝太路站、百家湖站、小龍灣站、竹山路站9個站,共10個橙汁機點位,每個點位不超過1.5㎡;
    22號線集慶門大街站、上海路站、新街口站、漢中門站、西安門站、明故宮站、大行宮站、金馬路站8個站,共8個橙汁機點位,每個點位不超過1.5㎡;
    33號線柳洲東路站、天潤城站、林業大學站、夫子廟站、秣周東路站、卡子門站、五塘廣場站、泰馮路站8個站,共8個橙汁機點位,每個點位不超過1.5㎡;
    44號線龍江站,共1個橙汁機點位,每個點位不超過1.5㎡;
    5S3一期南京南站,共1個橙汁機點位,每個點位不超過1.5㎡;
    61號線、2號線、3號線、4號線、S3一期5條線路共28個橙汁機點位整體打包作為一個標的公開招商,每個點位不超過1.5㎡;
    7)點位一般設置在站廳層兩端非付費區內,位置、數量可能會受站廳條件等限製而有所變動,最終按實際交付位置、數量為準;
    8)目前租賃狀態:空置。 
    出租條件 租金價格(萬元/年) 1號線、2號線、3號線、4號線、S3一期28個橙汁機點位整體打包底價為50.4萬元/年(詳見附件3
    租期(月) 36
    租金支付期限方式 年付(先付後用)
    對承租方的要求 1)意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人,實收資本不低於人民幣100萬元;
    2)意向承租方須管理規範、信譽良好;
    3)意向承租方承租本標的後經營業態需符合出租方要求;
    4)未征得出租方書麵同意,承租方不得對該項目進行任何形式的轉租、分租、轉讓、轉借、調換、合作經營或聯營;
    5)承租方簽訂合同時,需同時簽訂項目廉政公約;
    6)不接受聯合體報名。                                                      
    租賃押金(萬元) 3個月成交租金
    其他要求 1)租金增長:前兩年不變,第三年在上一年年租金的基礎上遞增5%
    2)其他費用:電費0.9863/Kwh,如遇政府部門調價,收費標準將做相應調整;
    3)租賃標的無兩證。如因政府部門、地鐵管理部門收回租賃場地、改變場地用途、禁止進入、場地征用等原因而造成租賃場地網點撤銷、搬遷、基建維修或經營方式調整的,承租方應無條件接受;
    4)報名要求、安全管理等相關要求請與出租方聯係,並按出租方要求辦理;
    5)本次出租標的為整體出租,不拆零。                                
    其他說明 出租方承諾:對本次出租的橙汁機點位擁有合法出租權,出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
    報名保證金 保證金數額:意向承租方在報名時,需同時交納報名保證金,報名保證金數額為:10萬元。 
    保證金交納截止期限:經審核確認其意向承租方資格的報名者須在掛牌截止日下午15時前以轉賬方式交至出租方(以款項到賬時間為準),逾期將不能取得競選資格(單位名稱:南京地鐵資源開發有限責任公司,銀行名稱:南京銀行廣州路支行,銀行賬號:01710120030000255)。
    保證金處置:
    1、意向承租方如被確定為承租人,在簽約和經出租方確認後,將其交納的報名保證金無息返還;
    2、意向承租方如未被確定為承租人,自承租人確定次日起,十個工作日內將其交納的報名保證金無息返還;
    3、意向承租方承租後,如果自行放棄已承租項目,則視為客戶違約,出租方將不予退還該承租方報名時交納的報名保證金;
    4、退還保證金時,意向承租方需提供單位證明、經辦人身份證、承租方開具的財務收據前往出租方指定地點辦理。
    5、意向承租方有如下行為的,其交納的保證金不予退還,由此造成出租方損失的,該意向承租方須承擔賠償責任;保證金不足以賠償出租方損失的,不足的部分,該意向承租方需另行賠償:
    1)被確認為承租人後,拒絕與出租方簽署《南京地鐵橙汁機點位出租協議》(見附件5)、《項目廉政公約》(見附件6)、《安全協議》(見附件7)或在中選通知書發出後10日內未簽署《南京地鐵橙汁機點位出租協議》(見附件5)、《項目廉政公約》(見附件6)、《安全協議》(見附件7)的;
    2)未在規定時間內向出租方付清租賃押金(履約保證金)、場地租賃費租金等的;
    3)未按《南京地鐵橙汁機點位出租協議》(見附件5)、《項目廉政公約》(見附件6)、《安全協議》(見附件7)履約的;
    4)提供虛假資料的;
    5)擾亂交易場所秩序,使交易活動無法進行的;
    6)相互串通,損害國家、集體或他人的合法權益的;
    7)法律、法規規定的其他情形。
    辦理意向報名手續
    需提供的資料
    1、報名提供的資料:
    1)企業法人營業執照複印件;
    2)與本項目相關的產品質量認證等證書複印件並加蓋製造商公章;
    3)至少1個正在經營(報名截止日期前)的年合同金額不低於10萬元的類似項目業績(以簽訂合同為準,提供原件審查);
    4)經審計的2017年財務報告及報表複印件(提供原件審查);
    5)意向報名表(見附件1);
    6)法定代表人授權委托書(見附件2);
    以上材料均需加蓋單位公章。
    7)經辦人身份證複印件(須本人簽名,須帶原件進行核對)。
    2、報名地址:意向承租方須在報名截止時間前前往南京市雨花台區錦繡街1號地鐵南京南站控製中心523室辦理報名手續。
    開標 開標時間及要求、報價文件編製及封裝等要求詳見附件4:報價文件
    出租方聯係方式 聯係人 陳令穩
    聯係電話 88055553
    聯係及報名地址 南京市雨花台區錦繡街1號地鐵南京南站控製中心523
    公共資源交易中心聯係方式 項目負責人  
    聯係地址 南京市建鄴區江東中路265
    聯係電話  
    附件 附件1:報名表
    附件2:授權委托書
    附件3:點位底價
    附件4:報價文件
    附件5:南京地鐵橙汁機點位出租協議
    附件6:項目廉政公約
    附件7:安全協議

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